什么是公积金贷款和商业贷款

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房贷利率降了!多地密集下调公积金贷款利率,商贷利率或步入“2”字头多地公积金管理中心迅速响应,宣布自5月8日起执行新的利率水平。同日,央行还宣布下调政策利率0.1个百分点,将带动LPR同步下降0.1个百分点。时代周报记者注意到,经此次调整,公积金贷款利率与商贷利率的利差进一步拉大。数据显示,2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款...

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≥＾≤ ...下调公积金利率:拉开与商业贷款利率的利差,有助于支持刚需和改善导致公积金池子水位上升,为公积金降低利率、提高利用效率创造了条件。二是,之前商业贷款利率在3%,而公积金利率为2.85%,二者之间的差距很小,加上公积金贷款额度限制,导致公积金贷款积极性降低。李宇嘉分析,此次商业贷款利率未直接降低,从而拉开了公积金利率和商业贷款利率...

海南预计今年有1.1万笔公积金贷款享受新利率 减少利息支出500万元首套个人住房公积金贷款,5年以下(含5年)利率由2.35%下调至2.1%,较同期个人住房商业按揭贷款(以下简称商贷)利率低0.5个百分点;5年以上利... 印发《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,指导各市县管理中心和受委托银行严格执行和做好政策解释。当天,省住房公积金管理局同...

给购房者减负!潮州市优化公积金贷款政策,房贷“商转公”落地为充分发挥住房公积金的住房保障作用,切实减轻缴存职工的还款压力,潮州市正式开展商业性个人住房贷款转住房公积金贷款(即纯商业贷款转为纯住房公积金贷款或组合贷款,以下简称“商转公”贷款)业务。 申请“商转公”需满足一定条件 “商转公”贷款是指缴存职工在潮州市行政区...

枣庄市个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则来了《枣庄市住房公积金贷款管理办法》等相关规定,结合我市实际,制定本实施细则。第二条本实施细则所称商转公贷款是指在枣庄市住房公积金... 原商贷银行是公积金中心商转公委贷银行的,可选择“顺位抵押”方式办理商转公贷款业务,可将原商贷中全部或部分余额转为公积金贷款,形成...

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佛山:4月1日起实施,住房商业贷款可转为公积金贷款商转公贷款是指住房公积金缴存职工在佛山市行政区域内购买自住住房时已办理个人住房商业贷款,且原商业贷款尚未结清,现满足本市住房公积金个人住房贷款条件,在获得原商业贷款银行同意的前提下,向佛山市住房公积金管理中心申请公积金贷款用于偿还部分或者全部原商业贷款。...

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ˋ＾ˊ〉-# 4月1日起实施,住房商业贷款可转为公积金贷款,这一城市出手旨在满足广大住房公积金缴存职工对个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务的需求,进一步发挥住房公积金制度的保障作用,扩大公积金贷款的支持范围,切实减轻缴存职工家庭偿还自住住房贷款压力,促进房地产市场的平稳健康发展。根据《办法》,商转公贷款是指住房公积金...

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罕见‘倒挂’!房贷利率创新低至3%,商业贷款利低于公积金贷款利率2024年,商贷与公积金贷款利率出现“倒挂”现象,引发市场关注。在部分地区,由于商业性个人住房贷款利率持续下探,已低于同期公积金贷款利率。这一现象不仅对购房者决策产生影响,也对金融机构的经营策略和风险控制提出了新的挑战。利率“倒挂”现象及成因商业性个人住房贷款...

广州多家银行接到要求:商业贷款利率不能低于公积金贷款利率羊城晚报讯 记者戴曼曼报道:日前,广州地区有银行给出首套房贷利率最低至LPR-100的宣传,折算起来已经低于公积金利率,引发市场关注。24日,广州地区多家银行透露,已经收到了监管“窗口指导”,即商业贷款利率不能低于公积金贷款利率。10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业...

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ˋ０ˊ 浙江台州:公积金贷款最高额提高至130万元 允许提取公积金提前还商贷台州市发布《关于优化调整住房公积金若干政策的通知》,自2024年11月1日起执行。文件提出,优化调整部分住房公积金贷款政策。调整最高和... 夫妻双方正常缴存的,可按40万元计算;单方正常缴存的,可按25万元计算。台州市还允许职工提取住房公积金账户余额提前部分偿还商业银行住...